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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à La Valette-du-Var (83160)

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Vente appartement 4 pièces 85 m² La Valette-du-Var (83160)

318 000 €

Appartement 4 pièces La Valette-du-Var (83160)

Iad France - Denis Tortarolo vous propose : LA VALETTE CENTRE Appartement T4 85 m² carrez garage place de parking privative et cave. Superbe appartement rénové avec goût situé en centre ville au calme absolu, à pied de toutes commodités, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Au deuxième étage sur trois d'une petite résidence, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, très lumineux car exposé sud / nord parfait pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. L'appartement dispose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec une loggia fermée, une salle d'eau, un toilettes séparé avec wc suspendu, et un agréable balcon coté séjour offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité et charme, offrant un lieu de vie chaleureux et confortable. La résidence fermée et sécurisée par un portail automatique, digicode et interphone assure la tranquillité des occupants. Les équipements de chauffage incluent un système de chauffage au gaz naturel et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. En annexe, vous bénéficiez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une place de parking privée extérieure ainsi qu'une cave. L'exposition sud de l'appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée même l'hiver ! Construit en 1969 et entièrement rénové, cet appartement saura séduire les plus exigeants en quête de confort et de modernité. À visiter sans tardez, un véritable coup de cOEur. Taxe foncière 1800€ Charges comprenant le chauffages, l'eau chaude, l'entretien de la copropriété intérieur et extérieur. Climatisation réversible Aucun travaux de façade, ni de cage d'escalier. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Denis Tortarolo - EI (ID 94317) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 396 et 1 888 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 396 et 1 888 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.