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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Lagny-sur-Marne (77400)

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Vente appartement 4 pièces 85 m² Lagny-sur-Marne (77400)

560 000 €

Appartement 4 pièces Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Murielle Bogus (07 87 47 38 66) vous propose : Découvrez cet appartement rare dans le quartier prisé de Saint-Laurent à Lagny-sur-Marne. Dans une résidence sécurisée nichée au milieu de la verdure, il vous offre une magnifique terrasse de 70 m², bien exposée, qui vous permettra d'en profiter pleinement. Cet appartement de type 4 d'une surface de 84 m² comprend une entrée, un grand séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec possibilité d'une troisième, salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant, et des espaces de rangement bien pensés. Ce bien dispose en plus d'un grand garage fermé pour votre véhicule et d'une cave, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire. Situé dans un quartier recherché, il est proche de toutes les commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus EI (ID 27485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.