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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Lahonce (64990)

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Vente appartement 4 pièces 84 m² Lahonce (64990)

295 000 €

Appartement 4 pièces Lahonce (64990)

Iad France - Coline Sarramea vous propose : Situé au calme, dans un cadre verdoyant et à seulement quelques minutes de Bayonne, cet appartement offre un cadre de vie plus qu'agréable ! Construit en 2009, au 1er étage sur 2, il propose 84 m² habitables, un garage de + de 20 m² avec électricité, un local vélo, ainsi que du stationnement aisé dans la résidence. Dès l'entrée, vous apprécierez le cellier, faisant office de buanderie, disposant de nombreux rangements et accueillant machine à laver et sèche linge. Le salon / séjour lumineux est ouvert sur la loggia exposée Sud-Est, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, par tous les temps ! La cuisine, elle aussi baignée de lumière, propose tout l'espace et la fonctionnalité que l'on peut attendre d'elle. L'agencement permet de disposer d'un espace jour et d'un espace nuit, avec la possibilité de compartimenter, par une porte coulissante par exemple. Coté nuit, nous trouvons trois chambres (dont une avec placard intégré), une salle de bain et un WC séparé. Le large couloir permettrait d'optimiser l'espace en créant un dressing, pour encore + de rangement ! Un petit rafraichissement lui permettrait d'exprimer son plein potentiel, mais vous pouvez dès aujourd'hui y poser vos valises. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des écoles et des accès aux transports en commun, offrant une qualité de vie recherchée. Le petit + : le ravalement de façade a été voté et payé, ce qui vous permet d'arriver sereinement sans frais supplémentaires à prévoir. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 41 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Coline Cueff - EI (ID 83689) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 878374404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.