Nous vous proposons cet appartement moderne situé dans une résidence récente de 2015, à Lanester. Ce bien de 76 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour disposer de chambres d'amis et d'un bureau. La salle de douche est moderne et bien agencée, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace de vie convivial et spacieux. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans cette pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse. En termes de stationnement et de rangement, l'appartement est particulièrement bien doté. Il dispose d'un garage privé, d'une place de parking, et d'un box commun réservé aux vélos, facilitant ainsi la vie quotidienne et offrant une grande commodité. La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités de Lanester, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, ce bien saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses nombreux atouts et son excellent état général. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.