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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Lanester (56600)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Lanester (56600)
249 500 €

Appartement 4 pièces Lanester (56600)

Découvrez ce superbe appartement situé à Lanester, à moins d'1 km des commerces et dans un quartier calme. Niché au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition Sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cuisine ouverte sur salon / séjour : Un espace convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. 3 chambres : Parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Salle de douche avec double vasque : Confort et modernité pour votre quotidien. Terrasse exposée Sud : Profitez des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Garage avec porte motorisée : Sécurité et praticité pour votre véhicule. Parking privatif : Toujours une place pour vous garer. Local vélo : Idéal pour les amateurs de deux-roues. Cet appartement est une opportunité rare dans un emplacement privilégié, alliant confort et praticité. Venez découvrir ce bel appartement et laissez-vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Ne tardez pas, cette offre ne restera pas longtemps sur le marché ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 108 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 322 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 500 € (soit 3 283 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1312415
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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