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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Langon (33210)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Langon (33210)
156 000 €

Appartement 4 pièces Langon (33210)

33210 langon centre - à 30 minutes de bordeaux - appartement 5 pièces avec balcons, loggia, garage et cave – expfrance, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous présente un bien rare situé dans un quartier résidentiel paisible, au sein d'une résidence soigneusement entretenue et sécurisée. Cet appartement traversant de 118 m² (97 m² en loi carrez) offre un potentiel exceptionnel. Vous recherchez un espace généreux pour votre famille ? Cet appartement lumineux de 118 m² (97 m² carrez) répond à vos attentes. Vous pourrez y apprécier un double séjour lumineux agrémenté d'un balcon, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des chambres confortables disposant de balcons. L'ensemble se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités et du complexe sportif. Un garage et une cave sont inclus dans la vente. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce futur cocon. Valeur locative estimée à 850 € / mois. Ne laissez pas passer cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 16 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2410€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Salle à  manger : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface carrez : 96 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 18 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 50 €

A propos du prix de cet appartement

  • 156 000 € (soit 1 608 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84088427
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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