Iad france - alice raynaud vous propose : situé sur la commune de launaguet, cet appartement t4 de 90 m² est une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement en rez de jardin se trouve au coeur d'une charmante résidence des années 2000 très bien entretenue. Cet appartement comprend : une entrée, un séjour climatisé avec double exposition et accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée entièrement équipée, un grand cellier, trois chambres dont 2 avec placards et 1 climatisée, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et sèche serviette, wc séparé. Les + : - emplacement : launaguet est une commune offrant un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités (commerces à 5 min à pied, bus ligne 60 reliant toulouse à st alban etc) - rangements : cet appartement vous offre de nombreux rangements (nombreux placards, cellier, cave) - jardin : un grand jardin arboré de 220 m² - stationnement : 2 places de parking cet appartement est un petit bijou, parfait compromis entre appartement et maison ! Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel et envisager votre futur à launaguet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady raynaud alice - ei (id 65977) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 220 m²
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.