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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Lavaur (81500)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Lavaur (81500)
154 000 €

Appartement 4 pièces Lavaur (81500)

Situé au cœur de Lavaur, cet appartement charmant de 74 m² bénéficie d'un emplacement idéal au centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Niché au deuxième et troisième étage d'un très bel immeuble, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce T4 en duplex est accessible par une cage d'escalier. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. À l'étage supérieur, la partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC, et une troisième chambre avec point d'eau, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cet espace. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 470 €

A propos du prix de cet appartement

  • 154 000 € (soit 1 812 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1324509
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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