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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Laxou (54520)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Laxou (54520)
170 000 €
-22.69 %

Appartement 4 pièces Laxou (54520)

Laxou village. Enorme potentiel pour cet appartement de 88 m² au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété très calme ! Il se compose de trois grandes chambres, d'une cuisine et d'un salon très lumineux tous deux desservis par le balcon exposé plein sud ! Les wc sont séparés de la salle de bain. Toutes les fenêtres ont été changées en 2024, isolation par l'extérieur du côté nord faite en 2024, façade impeccable, pas d'autres travaux à prévoir pour la copropriété. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Une grande cave complète ce bien. Stationnement gratuit dans la rue. Copropriété à faibles charges ! Chauffage individuel au gaz. Video sur demande le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul wagner, tél. : 06 29 16 22 48, e-mail : paul.wagner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 920 643 269.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Laxou Village
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 140 et 2 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 1 932 € / m²)
    -22.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -22.69 % (-49 900 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1313660
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Laxou (54520)
Photo appartement à vendre à Laxou (54520) N° 1
Photo appartement à vendre à Laxou (54520) N° 2
Photo appartement à vendre à Laxou (54520) N° 3
Photo appartement à vendre à Laxou (54520) N° 4

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