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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Le Ban-Saint-Martin (57050)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Le Ban-Saint-Martin (57050)
179 000 €

Appartement 4 pièces Le Ban-Saint-Martin (57050)

Iad France - Christine Mertens (06 10 21 55 10) vous propose : À proximité de Metz, découvrez ce spacieux appartement d'environ 96 m², niché dans un quartier calme et verdoyant, parfait pour toute la famille. Avec ses trois chambres lumineuses (environ 12 m² chacune), vous aurez le choix entre une vue sur le Mont Saint-Quentin ou, depuis deux des chambres, une jolie perspective sur la cathédrale de Metz. Le séjour d'environ 24 m² s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité grâce au store banne. À la cuisine d'environ 12 m², équipée d'un cellier, s'ajoute un dressing, une salle de bain avec WC et un second WC séparé pour plus de confort. La place de parking privative et la cave d'environ 14 m² apportent encore plus de commodité. À proximité, retrouvez tous les commerces, écoles et services qui facilitent votre quotidien. Charges mensuelles : 300 € (eau, gaz, chauffage et entretien des communs) et 50 € (électricité). DPE : G / GES : F. Contactez-moi pour en savoir plus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Mertens EI (ID 79970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980631055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 160 et 2 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 426 kWh/m².an 94* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 94 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 154
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 1 865 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1597171
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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