Iad France - Christine Mertens (06 10 21 55 10) vous propose : Un coin de sérénité aux portes de Metz À quelques minutes de Metz, découvrez ce spacieux appartement de 96 m², niché dans un quartier calme et verdoyant, parfait pour accueillir une famille. Ses atouts : 3 chambres lumineuses (env. 12 m² chacune) offrant des vues apaisantes : le Mont Saint-Quentin d’un côté, la cathédrale de Metz de l’autre. Séjour d'environ 24 m² ouvert sur un balcon exposé sud-ouest – l’endroit idéal pour savourer un café en profitant des rayons du soleil. Cuisine fonctionnelle d'environ 12 m² avec cellier attenant, dressing, une salle de bain et deux WC : chaque espace est pensé pour le quotidien. Pratique et complet : une place de parking privative et une cave d'environ 14 m² pour vos besoins de rangement. À proximité immédiate : commerces, écoles, et services, tout pour faciliter votre quotidien. Envie de visiter ? Contactez-moi pour découvrir si cet appartement pourrait être votre prochain chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Mertens EI (ID 79970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980631055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 160 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.