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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Le Blanc-Mesnil (93150)
235 000 €
-8.2 %

Appartement 4 pièces Le Blanc-Mesnil (93150)

Je vous propose de venir découvrir ce bel appartement familial au 2ème étage d'une petite copropriété de 2004, à taille humaine et très bien entretenue. D'une superficie de 81,08 m² loi carrez, il se compose d'une entrée avec placard, de deux grandes chambres avec dressings avec accès au balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de wc séparés, d'un séjour de 22 m², d'une salle à manger ouverte qui peut se transformer en 3ème chambre, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest pour partager des repas au calme en pleine végétation. Dans un quartier avec commerces de proximité et en plein développement, l'appartement se situe à 7 minutes du rer c et dispose de nombreux bus au pied de la résidence, l'école primaire quant à elle se trouve à 5 minutes. 2 places de stationnement en sous-sol avec accès direct à l'immeuble ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant le fond alur) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 518 262 - greffe de nanterre) orlane deghilage entrepreneur individuel 06 14 41 82 27 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 864198).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface carrez : 81 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2004
  • Etat general : Quelques travaux pour remise au gout du jour sont
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 85
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 064 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 2 901 € / m²)
    -8.2 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 144 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.2 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938562531
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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