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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

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Vente appartement 4 pièces 70 m² Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

417 000 €

Appartement 4 pièces Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Iad france - dominique guttierez (06 13 64 75 17) vous propose : nouveauté ! Appartement lumineux de 4 pièces au bois-plage-en-ré découvrez ce charmant appartement de 70 m², issu de la réunion de deux studios, situé sur la route des plages. Rénové avec goût, il est idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif. Caractéristiques : - surface : 70 m² plus comble aménagé en dortoir - chambres : 2 chambres confortables - cuisine : cuisine entièrement équipée - séjour : spacieux et lumineux - 2 salles d'eau et 2 wc - balcon : balcon avec vue dégagée ses atouts : - rénovation soignée : prêt à vous séduire. - emplacement privilégié : à seulement 5 minutes en vélo de la plage et proche du marché. - peut être vendu meublé : prêt à vous accueillir ou à être loué. - 2 places de parking privatives et un local à vélos : pratique et sécurisé. - état impeccable : aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager sans souci. - cadre de vie : profitez de l’authenticité et du charme de l’île de ré dans un environnement serein. Une opportunité unique pour vivre pleinement la douceur de vivre de l'île de ré. Ne la manquez pas ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique guttierez ei (id 70982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 510546690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.