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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Le Bourget (93350)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Le Bourget (93350)
270 000 €

Appartement 4 pièces Le Bourget (93350)

Iad France - Paola PLAISANT (06 01 95 65 76) vous propose : Dans une résidence recherchée, superbe appartement de 4 pièces situé proche de toutes commodités. Appartement de 72 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement a été bien entretenu et est en bon état général. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux de 24 m² donnant sur le balcon terrasse. La cuisine séparée et équipée offre un espace dédié aux repas. Vous y trouverez également 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé, et même un bureau pour travailler depuis chez vous. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. L'accès à la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Pour compléter ce bien, vous disposerez également 1 cave et 2 places de parking dans 1 box de 25 m². À proximité, vous trouverez une multitude de points d'intérêt tels que des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT EI (ID 54792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 127
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 270 000 € (soit 3 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1592465
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo appartement à vendre à Le Bourget (93350) N° 1
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