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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Le Bourget (93350)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Le Bourget (93350)
325 000 €

Appartement 4 pièces Le Bourget (93350)

Magnifique appartement offrant confort et luminosité situé dans un quartier résidentiel prisé, à 8 minutes à pied du rer b le bourget, cet appartement traversant de 96 m² (84 m² carrez) séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Points forts balcon de 6 m² : exposition sud / ouest pour des moments ensoleillés. Double exposition : sud / ouest et nord / est pour une lumière naturelle toute la journée. Équipements : cuisine moderne équipée, cave et box privatifs inclus. Calme assuré : 2?, 3 ? Et dernier étage sans ascenseur, avec vue dégagée. Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour vous sentir bien chez vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 3 385 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1407256
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Le Bourget (93350)
Photo appartement à vendre à Le Bourget (93350) N° 1
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