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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Le Bouscat (33110)
274 900 €
-4.18 %

Appartement 4 pièces Le Bouscat (33110)

Rue Victor HUGO proche boulevards, côté Le Bouscat, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité des transports en commun (bus, tramway), des commerces et entouré d'un parc arboré. Son exposition SUD-NORD assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, ce bien propose un balcon offrant un espace extérieur privilégié, ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée pour un espace de stockage supplémentaire. Les résidents bénéficient également d'un parking extérieur sécurisé, d'un local vélo et d'un environnement bien entretenu. À l'intérieur, cet appartement T5 de 76 m² au premier étage se compose d'une entrée, dégagement, d'une cuisine équipée, d'un séjour pouvant être transformé en 4e chambre, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia et d'un WC séparé. Cet appartement dispose de toutes les commodités nécessaires telles qu'un ascenseur, la fibre optique et une place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 305 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 274 900 € (soit 3 617 € / m²)
    -4.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.18 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1343575
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
Photo appartement à vendre à Le Bouscat (33110) N° 1
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