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appartement 4 pièces 111 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 4 pièces 111 m² Le Grau-du-Roi (30240)
809 000 €
-10.01 %

Appartement 4 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025. P4 en angle au 2ème et dernier étage avec vue sur la mer. Piscine privée, solarium de 129 m² + terrasse de 30 m². 2 chambres avec placards dont une de 15 m², suite parentale avec douche de 15 m², séjour de 49 m², toilette séparée. Climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique. Carrelage, faïence, peinture et autre au choix. Garantie décennale, biennale et parfait achèvement. Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone. À environ 200 m de la plage et des commerces. Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro. Possibilité 1 parking privé abrité ( + 20 000 €) ou 2 parkings privés abrités ( + 40 000 €). Possibilité acquisition sans piscine. Visite virtuelle disponible :  .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 160 m²
  • Surface balcon : 160 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : Palais de la Mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 59

A propos du prix de cet appartement

  • 809 000 € (soit 7 288 € / m²)
    -10.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.01 % (-90 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 649V1257A
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Photo appartement à vendre à Le Grau-du-Roi (30240) N° 1
Photo appartement à vendre à Le Grau-du-Roi (30240) N° 2

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