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appartement 4 pièces 52 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 4 pièces 52 m² Le Grau-du-Roi (30240)
329 000 €

Appartement 4 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Iad France - Paul RICOU vous propose : Dans une résidence calme et bien tenue, dotée d'une piscine et d'espaces verts bien entretenus, située entre les installations portuaires et le lac de la Salonique, est à vendre un appartement, d'une surface habitable de 52 m² environ, et d'une surface totale de 66 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant au rez-de-chaussée de l'appartement une entrée, une pièce de vie et un coin-cuisine de 21 m² environ, un cabinet de toilette, un WC et une loggia fermée de 9 m². À l'étage, une chambre d'une surface totale de 8.9 m² environ, une chambre de 11.2 m² environ de surface totale, une salle d'eau avec WC d'une surface Carrez de 6,6 m² environ. À cela s'ajoute un garage fermé de 13 m². Ce bien est en parfait état et présente de belles prestations. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ricou Paul - EI (ID 43052) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 826 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 826 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 220
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 6 327 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1632846
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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