Iad France - Julie Prot (06 45 89 10 48) vous propose : * Nouveauté Square Saint Roch / Saint Vincent * Superbe Appartement T4 Rénové avec Balcon. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement lumineux de type T4 a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Avec une surface habitable de 95 m², il se compose de 2 chambres et un bureau pouvant servir de chambre, d'un lumineux et vaste séjour avec accès au balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les espaces de vie sont bien agencés avec une entrée spacieuse qui guide vers les chambres et vers la pièce à vivre. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les finitions de qualité et le style contemporain apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Vous pourrez profiter du balcon pour des moments de détente en extérieur. Idéalement situé dans Le Havre, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa modernité. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement rénové avec goût et soin. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.89 € par mois (soit 1270.68 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Prot EI (ID 37361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.