Iad France - Frederic Langlais (06 27 58 65 78) vous propose : « Secteur plage » Appartement Lumineux de 85 m² environ avec 2 possibilité 3 Chambres et Balcon Découvrez cet appartement traversant de 85 m² environ, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d’espace et de confort. Situé au 2 ? étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre de multiples atouts. •Configuration flexible : 2 chambres spacieuses avec possibilité d’aménager une 3 ? chambre selon vos besoins. •Espace de vie convivial : Un séjour et un salon lumineux avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter de moments de détente. •Cuisine équipée : Fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements et équipements prêts à l’emploi. •Salle de bain complète : Profitez d’une douche et d’une baignoire pour répondre à toutes vos envies. •WC séparé pour plus de praticité. Caractéristiques supplémentaires : •Appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée. •Stationnement facile grâce à un parking non nominatif à disposition. Vidéo disponible sur demande pour une visite virtuelle immersive. Ne laissez pas passer cette opportunité ?! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.67 € par mois (soit 1196.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Langlais EI (ID 16474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: 2e étage
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.