Venez découvrir cet appartement de 80 m² situé dans une résidence sécurisée au Havre. Ce bien, idéalement exposé plein sud, se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec couloir de 12 m² avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux de 19,5 m² équipé d'une baie vitrée ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville. La cuisine de 11 m² aménagée et équipée, est séparée mais peut être ouverte sur le séjour devenant ainsi une pièce de vie de 30 m² (mur non porteur). Trois chambres de 11,5 m², 10 m² et 9 m², une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace de vie. Une cave privative de 5 m² et une place de parking intérieure nominative, avec portail électrique, caméra de surveillance et gardien, viennent compléter ce bien. La résidence offre également des commodités supplémentaires, notamment un local à vélos et scooters collectif, ainsi que plusieurs places de parking extérieures disponibles. Une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge est mise à disposition des occupants. Les charges incluent l'eau chaude, le chauffage, le fonds de travaux, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Les atouts de cet appartement : - Emplacement idéal - Résidence sécurisée - Appartement lumineux - Balcon avec vue dégagée - Cave individuelle - Place de parking intérieure numérotée L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et manuels. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété, et le logement est déjà raccordé à la fibre. Un rafraîchissement des murs est cependant à envisager. Idéalement situé entre Sanvic et la place de Bléville, cet appartement se trouve à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun. Bien rare sur le marché, ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations, contactez-moi et suivez-moi sur les réseaux sociaux ou sur . Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 870750).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface carrez : 79 m²

Surface du séjour : 19 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Point Cardinaux
Etat: Construit en 1950

Etat general : Papier peint à refaire
Sécurité: Interphone