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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Le Mans (72000)
131 000 €
-9.66 %

Appartement 4 pièces Le Mans (72000)

Iad France - Davy Chaloine (07 71 18 79 11) vous propose : Quartier EVENTAIL, laissez vous séduire par ce vaste appartement de 88 m² situé dans une résidence sécurisée au milieu d'un parc arboré. Cet appartement se situe au 6e étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine de 10 m², une vaste salon / séjour très lumineux de 30 m² donnant accès à une BALCON plein sud de 7 m² avec une vue imprenable et dégagé sur le parc de la résidence. Il dispose de 3 chambres, 1 salle de bain et d'un WC séparé. De nombreux rangements faciliteront la vie quotidienne. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking qui vous permettra de vous stationner très facilement. Les transports en commun sont à quelques minutes à pied (ligne 12). Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des communs, l'entretien du parc, le gardien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Visite virtuelle disponible sur demande. Conseils : Contactez moi rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231 € par mois (soit 2772 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Chaloine EI (ID 66267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 684
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 772 €

A propos du prix de cet appartement

  • 131 000 € (soit 1 489 € / m²)
    -9.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.66 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1465786
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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