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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Le Mans (72000)
123 000 €

Appartement 4 pièces Le Mans (72000)

Iad France - Aurélia Gre (06 14 31 84 04) vous propose : Opportunité d'Investissement Locatif ! * Visite virtuelle disponible sur demande * Cet appartement orienté plein sud bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Il comprend trois chambres actuellement louées en colocation à 350 euros par mois, par chambre. L'appartement dispose d'un salon accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un coin buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Vendu entièrement meublé, il offre une solution clé en main idéale pour les investisseurs. De plus, le stationnement libre dans la résidence est un atout supplémentaire pour les locataires. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Gre EI (ID 64772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 247 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 177
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 123 000 € (soit 1 618 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1549681
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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