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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Le Mans (72000)
158 000 €

Appartement 4 pièces Le Mans (72000)

Iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : Etre en plein centre ville, c'est ne plus prendre sa voiture pour profiter des bars et des restaurants le soir puis de remonter chez soi avec des amis pour prendre un dernier verre. Avoir un appartement spacieux c'est prendre du plaisir à vivre. Cet appartement type T4 traversant Est Ouest, au second étage avec ascenseur vendu avec une cave est pour les épicuriens de la vie ou une profession libérale. Belle entrée avec sur la gauche les wc, sur la droite, le grand séjour et la cuisine aménagée spacieuse. Espace nuit : 3 belles chambres dont deux avec placard, un couloir avec une armoire, et une grande salle d'eau. Pour ceux qui reçoivent beaucoup et qui veulent un salon de plus de 35 m², il est possible d'ouvrir la chambre de 15 m² sur le salon. Tableau électrique neuf et prise de terre dans les chambres. Volets électriques. L'eau chaude et le chauffage régulé par les répartiteurs et relié au réseau urbain depuis Aout sont compris dans les charges. Produite rare. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 230.63 € par mois (soit 2767.51 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 219
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 767 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 158 000 € (soit 1 775 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1601933
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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