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appartement 4 pièces 47 m2 à vendre à Le Pouliguen (44510)
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Vente appartement 4 pièces 47 m² Le Pouliguen (44510)
279 000 €

Appartement 4 pièces Le Pouliguen (44510)

Venez découvrir cet appartement d'une surface de 72 m² utile (47 m² habitables) au cœur du Pouliguen, à moins de 500 m de la plage et du port à pied ! Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement saura vous séduire de par son emplacement et ses volumes ! Il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau (pouvant faire office de chambre) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La copropriété de 3 lots d'habitation, dispose d'un jardinet commun pouvant permettre de profiter des beaux jours au soleil ! Local à vélo à disposition. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement, parfaitement situé au cœur de la ville du Pouliguen !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface totale : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 239 m²
Etat
  • Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 270 et 3 072 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 072 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 622 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 5 936 € / m²)
  • Honoraires : 12770 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 13233202409
Danto Immobilier agence immobilière Guérande (44350)
Danto Immobilier

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