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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Le Raincy (93340)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Le Raincy (93340)
338 000 €
-6.11 %

Appartement 4 pièces Le Raincy (93340)

Iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : Un appartement 4 pièces de 81 m² environ dans une résidence de la fin des années 70, au 2e étage avec ascenseur. composé d'un salon / salle à manger de 32 m² environ qui s'ouvre sur un balcon / terrasse de 9 m² environ orienté sud-ouest, une cuisine équipée séparée, une salle de bains et 2 chambres. Il est possible de réduire le sejour / salon pour créer une 3e chambre. la résidence est idéalement située et vous pourrez accéder aux transports (RER E), aux commerces et aux écoles à pied. Rafraichissement à prévoir. Ce bien coche suffisamment de vos critères, contactez-moi et si l'interet est confirmé pares notre conversation, nous organiserons une visite sur place ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 375 € par mois (soit 4500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 278 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 338 000 € (soit 4 173 € / m²)
    -6.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.11 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1576086
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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