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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Lentilly (69210)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Lentilly (69210)
449 000 €

Appartement 4 pièces Lentilly (69210)

Exclusivité Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose ce duplex à proximité du centre de Lentilly en rez-de-jardin construit en 2018. Une maison / appartement très intimiste pour ce T4 d'environ 90 m² habitable avec 125 m² de jardin, comprenant une partie terrasse en bois plein sud. Coup de cœur assuré ! Au RDC, une belle pièce de vie spacieuse de 37 m², avec cuisine ouverte et équipée (frigo, four, micro-ondes encastré, plaque de cuisson, hotte et cave à vin) donnant accès au jardin plein Sud, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, trois chambres spacieuse (12,11, 11 m²) une salle de bain avec toilette séparé. En complément, un garage en box fermé plus une place de parking en sous-sol avec une prise pour votre voiture électrique. Bien climatisé, au calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre de Lentilly, avec tous les commerces et transports. Résidence sécurisée, construite en 2018, pas de procédure en cours, aucun travaux à prévoir, état impeccable. Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface carrez : 86 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 125 m²
Environnement
  • Orientation : S
Etat
  • Construit en 2018
  • Etat general : Etat neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cet appartement

  • 449 000 € (soit 4 989 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 12256
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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