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appartement 4 pièces 45 m2 à vendre à Les Angles (66210)
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Vente appartement 4 pièces 45 m² Les Angles (66210)
208 000 €

Appartement 4 pièces Les Angles (66210)

Situé dans la charmante ville des Angles (66210), cet appartement bénéficie d'un environnement montagneux unique, offrant une vue imprenable et une exposition plein sud. Proche des commodités et des pistes de ski, il dispose également d'un parking privé à la résidence et d'un accès facile aux navettes. Idéal pour les amateurs de sports d'hiver, ce bien offre un emplacement stratégique dans un cadre sécurisé et authentique. À l'extérieur, l'appartement propose une terrasse clôturée en rez-de-jardin, permettant de profiter pleinement du soleil et de l'air pur de la montagne. Avec une place de parking extérieure, une façade en béton et des murs en béton parpaing, l'extérieur de la propriété est à la fois pratique et robuste, offrant un ensemble harmonieux et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement récemment rénové offre 45 m² de surface habitable avec 4 pièces, comprenant 2 vraies chambres équipées de placards, une cuisine neuve entièrement équipée, un espace de vie accueillant, des coursives refaites à neuf, et des installations modernes telles que la domotique intégrée sur l'électricité. Vendu meublé, ce bien allie confort, praticité et esthétique montagnarde pour une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 889 et 1 203 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889 et 1 203 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 53
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 208 000 € (soit 4 622 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1345539
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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