Vous rêvez de poser vos valises dans un endroit qui combine praticité, sécurité et vues à couper le souffle ? Ne cherchez plus, cet appartement de * 45 m² * aux * Angles (66210) * est fait pour vous. * Mais pourquoi est-il si exceptionnel ? * - * Une vue qui ferait jalouser les cartes postales * : Levez-vous tous les matins avec une scène digne des meilleurs filtres Instagram. sauf que c'est la vraie vie. - * 2 chambres, 2 toilettes * : Parce que les embouteillages, c'est sur la route des pistes, pas devant la salle de bain. - * Un ascenseur et un parking privatif * : Vous pourrez impressionner vos amis en leur disant que vous avez un appartement "clé en main". Traduction : plus besoin de faire de la muscu avec vos courses dans les escaliers. - * Exposition sud * : Adieu les après-midi dans la pénombre, ici, c'est soleil à volonté (lunettes de soleil non incluses). - * Construite en 1976 * , cette pépite a vu les années passer, mais elle reste aussi intemporelle qu'un bon vin. * Copropriété sécurisée * avec gardien et digicode, le tout dans un cadre si calme que même vos rêves auront l'accent montagnard. Que ce soit pour profiter des joies du ski ou simplement dire à vos amis : *"Oui, j'ai une propriété à la montagne" * , cet appartement est votre ticket vers la vie rêvée. * Foncez, les montagnes n'attendent pas ! * ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Meublé

Calme

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 7
Environnement: Orientation : sud

Situation : montagne
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 352 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 352 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.