* Vous cherchez un nid douillet où poser vos valises * et * vos skis ? Ne cherchez plus, on a trouvé la perle rare ! Cet appartement tout confort n'attend que vous pour écrire de nouvelles aventures hivernales (et estivales aussi, parce que les montagnes, c'est toute l'année ! ). ### ? * Le cocon parfait : * - * 2 chambres * : Idéal pour accueillir vos proches ou stocker vos 15 combinaisons de ski. - * Salon-séjour spacieux * : Parfait pour vos soirées raclette / Netflix. - * Cuisine équipée * : Même un chef étoilé n'y trouverait rien à redire. - * Véranda couverte * : Parce que contempler la neige sans grelotter, c'est le luxe. - * Salle de bain * : Avec tout le nécessaire pour désembuer vos lunettes après une journée sur les pistes. ### ? * Et autour ? * - * Parking privé * : Pour votre voiture. ou votre traîneau si vous venez en mode Père Noël. - * Résidence sécurisée * : Gardien à demeure et digicode (parce que même les Yétis doivent montrer patte blanche). - * Accès commerces * : Tout est à portée de spatules. - * Ski au pied * : Oui, oui, vous sortez de chez vous, et hop, direct sur les pistes. On vous avait dit que c'était royal ? Cet appartement est si bien situé que vos amis risquent de devenir vos colocataires d'hiver sans même demander ! Préparez-vous à des week-ends inoubliables et peut-être quelques batailles de boules de neige. ? * Ne laissez pas cette pépite vous filer sous les skis ! * Contactez-moi vite avant qu'un autre amateur de montagne ne fonce à toute vitesse (comme sur une piste noire, quoi). * Votre futur cocon de montagne vous attend ! * ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Terrasse

Gardien
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 38 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 7
Environnement: Orientation : ouest

Situation : montagne
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 204 et 1 628 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 204 et 1 628 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.