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appartement 4 pièces 65 m2 à vendre à Les Angles (66210)
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Vente appartement 4 pièces 65 m² Les Angles (66210)
210 000 €

Appartement 4 pièces Les Angles (66210)

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Au cOEur de la charmante station des Angles, découvrez ce superbe appartement T4 de 65 m² carrez, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 2 niveaux. Construite en 1975, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Aussi idéalement situé, cet appartement constitue un choix de qualité pour ceux qui veulent être proche de tout : que ce soit le cOEur du village, les pistes de ski et les commodités. Il ne dispose pas de place de parking privative mais vous pourrez sans souci vous garer facilement au parking municipal couvert qui est tout proche. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie composé d'un salon chaleureux avec coin cheminée, d'une cuisine séparée et aménagée et de trois chambres avec rangements. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un placard dressing avec étagères et penderie et d'une très belle véranda orientée est. Un grand avantage de ce bien est la présence d'une cave de 4 m² à l'entrée de la résidence offrant un espace de stockage et rangement sécurisé. Il est également équipé de la fibre optique et surtout, est vendu entièrement meublé. Vous n'aurez donc plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67€ par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ingrid Deroo - EI (ID 97747) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 246 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 246 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 331 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 3 231 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1667261
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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