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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Vente appartement 4 pièces 91 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

649 000 €

Appartement 4 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad france - frédérique pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : frais de notaire offerts ! Situé au coeur du quartier dit du 'passage', magnifique appartement duplex de 5 pièces au sein d'unemaison sablaise rénovée à neuf. L'appartement est composé : au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux espaces s'articulant autour d'une grande terrasse centrale sans vis à vis. D'un côté, un spacieux séjour traversant avec pierres apparentes et grandes baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve et un wc suspendu indépendant. De l'autre côté, un salon chaleureux avec porte fenêtre ouvrant également sur la terrasse. Au ler étage : 2 chambres, une grande salle d'eau et une chambre parentale avec salle d'eau et wc une grande cave. Appartement sous garantie décennale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique pacteau ei (id 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 024 et 1 386 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 et 1 386 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.