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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
320 250 €

Appartement 4 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous présente aux Sables d'Olonne, face à la Gare, plein centre ville et à deux pas de l'océan, Vaste appartement Type 3 / 4 de 91 m² comprenant : séjour / salon avec cheminée, deux chambres, cuisine, coin repas, vaste salle d'eau, 2 wc - son plus terrasse et jardinet - dépendances en annexe avec cuisine d'été - Idéal en principale ou secondaire - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2411.00 et 3261.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Les Sables-d'Olonne
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • 320 250 € (soit 3 519 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : A2024-343BIV-BIV_n
Lna l'Office Immobilier

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