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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Les Sorinières (44840)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Les Sorinières (44840)
349 000 €

Appartement 4 pièces Les Sorinières (44840)

Les Sorinières (44840). Idéalement situé, environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Facilité d'accès aux commodités quotidiennes. Cet appartement de 76 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, salle d'eau, toilettes, offrant ainsi de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'année de construction récente (2022) garantit un logement moderne et bien entretenu. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble récent, ce bien dispose d'un jardin privatif de 156 m², offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. De plus, les deux places de parking en sous-sol, offrent praticité et sécurité aux résidents, répondant aux besoins modernes en mobilité (chargeur pour véhicule électrique prévu à pour chaque emplacement). Le plus ! Les futurs propriétaires pourront profiter d'un large choix les finitions qui sont compris dans le prix de vente (revêtements de sols, murs, salle d'eau, et divers équipements.), Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 782 582.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : BOURG LES SORINNIERES
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 318 et 431 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318 et 431 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 43 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 4 592 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1381585
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Les Sorinières (44840)
Photo appartement à vendre à Les Sorinières (44840) N° 1
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