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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Les Ulis (91940)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Les Ulis (91940)
199 900 €

Appartement 4 pièces Les Ulis (91940)

Iad france - alexis merluzzi (07 81 40 47 06) vous propose : en exclusivité : venez découvrir ce bien dans une résidence très recherchée en limite de bures sur yvette, idéalement situé proche de toutes commodités ! Ce grand 4 pièces d'une surface de 86 m² en bon état vous séduira par ses volumes et sa double exposition. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec des rangements, un cellier. La partie jour avec son séjour ouvrant sur son extérieur (possible d'un séjour double) avec une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain et un wc séparé. La partie nuit comprend 3 grandes chambres d'une surface de 14 m², 11 m² et 9 m² dont 2 composé de rangements intégré. Les plus : un place de parking individuel en sous-sol, volets électrique ainsi que la fibre optique. Produit rare, idéal 1er achat ou investisseur, une visite s'impose ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexis merluzzi ei (id 16758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 156
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 900 € (soit 2 324 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1617888
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Les Ulis (91940)
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