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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Levallois-Perret (92300)

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Vente appartement 4 pièces 85 m² Levallois-Perret (92300)

390 000 €

Appartement 4 pièces Levallois-Perret (92300)

Opportunité rare quartier Gare de Clichy-Levallois Situé au 4 ? étage d'un immeuble sans ascenseur, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour les marchands de biens et investisseurs. Le bien se compose d'un appartement de 45 m², agencé en trois pièces avec une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, ainsi que l'intégralité des combles de l'étage, offrant 40 m² CARREZ supplémentaires à aménager entièrement selon vos besoins. La création d'une trémie pour relier les deux niveaux nécessitera toutefois une autorisation préalable en AG. Un débarras de 2 m² à l'étage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet ensemble représente une opportunité idéale pour réaliser un projet d'aménagement ambitieux et valoriser un bien au fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investissement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Quartier : Gare de Clichy Levallois
Etat: Construit en 1900