Iad france - angie ivey (06 83 08 81 75) vous propose : venez découvrir un duplex type t4 très lumineux totalement traversant est-ouest situé au dernier étage sans ascenseur dans une petite résidence entretenue où vous profiterez de toutes les commodités à pied, à une vingtaine de minutes de blagnac et de toulouse. Une entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une au rdc, salle de bains et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux autres chambres sous les combles et une mezzanine avec vue plongeante sur le séjour pouvant être utilisé comme petit bureau ou rangement supplémentaire. Idéal, primo-accédant, investisseur a venir visiter sans tarder ! Atouts de ce bien : *toutes les commodités sont accessibles à pied. * charges mensuelles de copropriété faibles. * traversant * espaces verts et forêt sont à proximité * proche blagnac, colomiers et toulouse différentes possibilités d'achat en viager, vente à terme ou vente classique. Disponibilité d'une conseillère 7 jours sur 7 pour répondre à vos demandes ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angie ivey ei (id 46835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.