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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Lille (59000)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Lille (59000)
219 000 €

Appartement 4 pièces Lille (59000)

Iad france - pierre dumont (06 08 07 90 37) vous propose : * appartement t4 loué en colocation * lille wazemmes, à 300 m du métro porte des postes, découvrez cet appartement t4 unique et atypique, avec ses 3 chambres à l’étage ! Une entrée indépendante permet d’accéder à l’appartement, et distribue au rez-de-chaussée : un grand séjour double avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une salle de douche et wc séparés. Les chambres sont ensuite réparties sur 3 étages, au calme côté cour. Vous trouverez une chambre avec lavabo à chaque étage. Une cave et un petit espace de stockage complètent ce bien. Chaque chambre est louée 420€ + 75€ de charges, soit 15 120€ de loyers annuels hors charges. On aime : - sa proximité du métro, des commerces, et des axes routiers - son cachet : cheminées en marbre, parquet, moulures, boiseries - son volume et son agencement l'installation d'une pompe à chaleur et d'une vmc permettra d'améliorer le dpe de g à d. Le bien est éligible aux aides à la rénovation énergétique (ma prime rénov'). Très belle opportunité pour un investissement locatif sur lille ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.33 € par mois (soit 1252 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 637 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre dumont ei (id 56013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 110 et 4 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 et 4 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 637 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 252 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 2 671 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1555941
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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