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appartement 4 pièces 59 m2 à vendre à Lille (59000)
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Vente appartement 4 pièces 59 m² Lille (59000)
229 000 €

Appartement 4 pièces Lille (59000)

Iad France - Gwladys Lefebvre vous propose : Vente appartement meublé et loué en colocation - Rentabilité 8% - Lille (métro Caulier) Investissez dans un appartement refait à neuf, parfaitement adapté au marché locatif de Lille, dans un secteur en plein dynamisme et à fort potentiel. Situé au pied du métro Caulier, ce bien offre un cadre de vie idéal pour des locataires recherchant confort et praticité. L’emplacement est stratégique : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, proche des gares avec un accès rapide au centre-ville. D’une superficie optimisée, l’appartement est entièrement équipé et aménagé pour la colocation avec trois chambres modernes. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau privative, offrant intimité et confort aux locataires. L’une des chambres bénéficie également d’une terrasse privée. L’espace de vie commun intègre une cuisine moderne équipée. Le bien est vendu loué et meublé, ce qui garantit une rentabilité immédiate de 8%. Une opportunité clé en main pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans une des villes les plus attractives de France. Contactez-moi pour plus d'informations.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gwladys Lefebvre (ID 79551) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919714071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 881 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1662103
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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