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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Limoges (87000)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Limoges (87000)
169 500 €

Appartement 4 pièces Limoges (87000)

Dans le quartier historique de la cathédrale de limoges (et non loin de la mairie ou de la place jourdan) nous vous présentons ce bel appartement type 4 dans un petit immeuble ancien (avec 6 appartements au total) au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est particulièrement rare car il dispose de nombreux atouts : appartement avec 3 chambres + 1 bureau, parking privatif, trés bon état, faibles charges, chauffage individuel, du cachet et une belle vue ! Cet appartement de 88,70 m² loi carrez dispose de 3 chambres, un bureau, une buanderie, un salon avec cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, et wc séparés. Vendu avec avec un parking privatif en sous-sol situé dans une résidence à 150 m de l'appartement ! Les charges de copropiété sont trés faibles (syndic bénévole pour l'appartement) : 800 euros par ans pour l'appartement et le parking. Chauffage individuel électrique (convecteurs récents). À propos du dpe : il a été réalisé en juillet 2023 : classe energie : e valeur 261 kwh / m2 / an classe climat : b valeur 8 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 eur et 1 980 eur par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Prix : 169 500 eur honoraires inclus / 160 000 eur hors honoraires / honoraires : 5,93% ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 500 € (soit 1 926 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5909
GESTIMMO agence immobilière Limoges (87000)
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