Exclusivité - Appartement de 107 m² traversant E / O dans l'hyper centre, au 5ème étage, avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue et sécurisée par double sas, visiophone et badge. Avec un double séjour de 40 m² environ, une cuisine meublée et équipée, trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing, il répond parfaitement aux besoins d'une famille. Cet appartement, entièrement rénové en 2018 par un architecte, se distingue par son calme, sa très belle luminosité et ses volumes. Pour un confort optimal, il est équipé de double vitrage, de volets roulants à commande électrique, d'un chauffage collectif avec répartiteur individuel et de la fibre optique. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage au pied de l'immeuble, en sus. N'hésitez plus, venez poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 6
Environnement: Quartier : jean jaures

Situation : ville
Etat: Construit en 1956
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.