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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Limoges (87100)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Limoges (87100)
69 990 €

Appartement 4 pièces Limoges (87100)

Iad France - Arnaud Bonnet (06 16 28 63 10) vous propose : / LIMOGES - Val de l'Aurence / Appartement T4 / 2 chambres / Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement présente les caractéristiques suivantes : Superficie : 74 m² Type : Appartement de Type 4 Vue sur le parc de l'Aurence Entrée avec placards intégrés pour un rangement pratique dès l'arrivée 2 chambres de 10,1 et 10,8 m² avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre de 11,8 m² selon vos besoins Séjour traversant de 28 m² ouvrant sur une loggia, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours en plein air Cuisine équipée avec cellier attenant, offrant un espace fonctionnel pour le rangement Salle d'eau et WC séparé pour un confort optimal au quotidien Points forts : - Chauffage et eau chaude : réseau de chaleur biomasse - Proximité immédiate des commerces locaux (boucherie, pharmacie, hypermarché. ) - Écoles et collèges à proximité, idéal pour les familles avec enfants - Arrêts de bus à quelques pas, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs - Cave bien aménagée, offrant des possibilités de rangement supplémentaires pour une organisation optimale de l'espace Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet appartement avec vue sur le parc de l'Aurence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182.61 € par mois (soit 2191.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet EI (ID 74555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 277 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 339
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 191 €

A propos du prix de cet appartement

  • 69 990 € (soit 946 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1632075
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Limoges (87100)
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