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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)

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Vente appartement 4 pièces 75 m² Livry-Gargan (93190)

249 000 €

Appartement 4 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad France - Sebastien Guegan (06 40 90 60 17) vous propose : De découvrir ce charmant appartement type T4 de 75 m², situé dans un secteur recherché de Livry-Gargan, composé d'un séjour / salle à manger agréable ouvrant sur un très beau jardin d'une superficie de 200 m² avec terrasse, une cuisine équipée donnant accès à un second jardin, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et d'un WC. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux d'une résidence fermée, dispose d'un interphone pour une sécurité optimale. Points Forts : - Aucun travaux à prévoir - Belle exposition - Grand jardin - Nombreux rangements N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185.75 € par mois (soit 2229 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guegan EI (ID 75237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1988
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.