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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)

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Vente appartement 4 pièces 90 m² Livry-Gargan (93190)

265 000 €

Appartement 4 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad france - amina barache (07 77 92 60 32) vous propose : en exclusivite une opportunité pour tout primo accédant ou investisseur ! Vous recherchez un appartement mais souhaitez la tranquillité d'une maison ? Ce bien est fait pour vous ! Cette charmante maison mitoyenne en copropriété (sans charges communes) au coeur d'un quartier paisible et familial est proche des espaces verts. Le petit + : à venir la nouvelle ligne de métro 16 dans le cadre du grand paris ! Vous serez également séduit par l'agencement et les petits plus que cette maison pourrait vous apportez : - l'orientation sud est et son agencement : - une véranda amenant à une cuisine indépendante équipée - un grand séjour de 25 m² donnant sur un large balcon - un espace avec rangements, salle d'eau et wc indépendant. - un sous-sol entièrement aménageable avec actuellement cave et buanderie. À l'étage : 2 belles chambres de 15 et 16 m² dont une avec dressing / bureau attenant. Une place de parking sur la cour commune complète ce bien. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amina barache ei (id 82239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 223 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.