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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Lognes (77185)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Lognes (77185)
249 000 €

Appartement 4 pièces Lognes (77185)

Iad france - leila siby (06 76 34 68 96) vous propose : duplex 4 pieces tres bon etat 13 mn a pied de la gare box quartier calme proche ecoles et commodites venez découvrir ce charmant duplex, idéalement situé, à 13 minutes à pied du rer a, à deux pas des écoles et des commerces. Ce bien dispose, au premier niveau, d'un bel espace de vie avec deux balcons, une cuisine aménagée équipée moderne et un wc avec lave main. Au premier étage se trouvent deux chambres, un bureau pouvant tout à fait accueillir une chambre d'enfant, une salle de bain avec wc. Un box complète ce bien. Vous serez séduit par sa décoration soignée, sa luminosité et sa situation géographique. Le chauffage et l'eau chaude son collectifs, en géothermie. Points forts : fenêtres pvc double vitrage, très bon état d'entretien, diverses possibilités d'aménagements, vue dégagée sans vis à vis, appartement lumineux (traversant, séjour et chambres exposés sud), situation idéale près des écoles, crèche, commerces et rer a (tout est accessible à pied ! ), deux balcons, un box pouvant accueillir un véhicule et du rangement venez visiter votre futur cocon, avec votre conseillère disponible 7j / 7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.67 € par mois (soit 2300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby ei (id 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 86
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 3 662 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1655299
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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