Appartement 4 pièces à vendre Loiret (45)

En hyper centre d'orléans, olympia immobilier vous propose cet appartement bourgeois de 82 m² de type 4 situé dans une rue commerçante, dynamique et proche de tout. Au second étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien du xix ème, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité. Il n'existe q'un seul appartement par étage. Depuis le grand escalier central, l'entrée distribue les espaces de réception et de vie. Une cuisine semi équipée de 8 m² et une chambre de 16 m² sont coté cours. Le séjour salon de 21 m² et deux chambres (15 et 8.5 m²) sont coté rue. La salle de bain est meublée et dispose d'une baignoire. Le toilette est indépendant. De beaux parquets anciens en pointe de hongrie habillent toutes les pièces de cet appartement plein de charme. Le chauffage est produit par une chaudière gaz comme la production d'eau chaude. À 150 mètres de la place du martroi, profitez de tous les services du centre ancien. L'emplacement de cet appartement est idéal pour tout faire à pied. Cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue. Le syndic est bénévole et l'immeuble ne comporte que 5 lots. Bien vendu sans stationnement. Pour toute information ou découvrir ce bien, contactez olympia immobilier, agence spécialisée en biens résidentiels de prestige et locaux commerciaux - orleans - val de loire - contact@olympia-immobilier.com. Toutes les informations georisques sont sur le portail - les honoraires sont à la charge du vendeur. 1.

Briare situé à deux pas de la gare et du centre ville, appartement au 1er étage avec dépendances et jardin comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux grandes chambres, une pièce à usage de chambre, une salle de bains + wc. Grenier aménageable. En rez-de-jardin une grande pièce avec une arrivée d'eau (possible cuisine d'été) et une cave. Jardin clos en partie. Travaux à prévoir : mise aux normes électriques, déco. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au 5 ème et dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2024, cet appartement très lumineux de type 4 de 86 m² est doté d'une grande terrasse de 25 m² orientée est ouest et sans vis à vis. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement donnant sur le séjour salon de 45 m² avec cuisine ouverte et le cellier est à coté. Dans l'espace nuit deux chambres sont implantées autour d'une jolie sde avec douche. L'une des deux chambres à une sde privative et un accès à la terrasse. Toutes les prestations actuelles sont prévues telle que des menuiseries en aluminium et ce bien est sous assurance décenale. Deux places en enfilades sont prévues avec cet appartement au 1 er sous sol. Les parties communes procurent une ambiance très chic à cette résidence. Bords de loire à deux pas et arrêt de tram à 5 mn à pied pour rejoindre l'hyper centre en quelques instants. Une qualité de vie assurée. Ce bien est régit par les lois de la copropriété. 50 lots principaux. Toutes les informations georisques sur le portail - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez olympia immobilier - nicolas lardeux - agence spécialiste en bien résidentiels de prestige - orleans - paris - sologne - contact@olympia-immobilier.com 1.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement t4 combine confort et praticité. Il dispose d'un séjour lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau fonctionnelle, de deux wc, d'une cave et d'un garage. Proche de l'université, des transports et des commerces, il offre un cadre idéal pour une famille ou un investissement recherché, alliant sérénité, accessibilité et qualité de vie quotidienne. Bien rare sur le secteur, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.

Appartement T5 – Orléans / Résidence Les Roseraies À découvrir en exclusivité : spacieux appartement de plus de 82,43 m², situé au cœur de la résidence recherchée Les Roseraies à Orléans. Un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenu. ? Les atouts du bien : 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres Séjour spacieux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour les moments de détente Cuisine récente, rénovations réalisées dans l'appartement offrant un confort immédiat Bon DPE global, garantissant une consommation maîtrisée Ravalement de façade récent sur l'immeuble : aucun gros travaux à prévoir Cave privative en annexe, très pratique pour le stockage Résidence calme avec portail électrique, offrant sécurité et tranquillité au quotidien Un cadre de vie recherché : La résidence Les Roseraies est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa proximité des commodités : transports, écoles, commerces, services… Tout est accessible facilement pour simplifier la vie de famille. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 768 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1807 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 171, soit D, GES : 35, soit D. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84782.

Orléans centre, Rue Royale, Bel appartement à vendre de 103 m², idéalement situé : rue Emblématique d Orléans avec ses jolies arcades. Au premier étage d'une petite copropriété en cœur de ville. Appartement en parfait état, spacieux et traversant : le charme de l' ancien, de très beaux volumes, de grandes fenêtres, une hauteur sous plafond de 3,40m et une belle luminosité. Une distribution fonctionnelle et familiale : Belle entrée vitrée sur l' espace de vie, une invitation à la convivialité : séjour- salon de 30 m², haute fenêtre offrant une jolie vue dégagée. Cuisine récente donnant sur la cour intérieure. 2 chambres coté cour dont l une avec salle d'eau, et 1 chambre coté rue Royale, salle de bain. Stationnement sur cour intérieure protégée et sécurisée. Au pied du tramway, à proximité des commerces, des écoles, de la place du Martroi, de la gare, des bords de Loire. Cet appartement coche toutes les cases d'une vie citadine raffinée et pratique. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 931851.

Vue loire & jardin privatif – à 2 min du tram pour orléans centre dans un cadre privilégié, en bord de loire, cet appartement offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Vous profitez d'un accès direct aux berges pour des balades ressourçantes tout en étant à 2 minutes à pied du tram b et à proximité immédiate des commerces et écoles. Un séjour baigné de lumière, avec une cuisine à aménager selon vos envies, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 121 m² exposé sud-ouest. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter pleinement de la nature et partager des moments conviviaux en famille. Un espace nuit fonctionnel avec trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau. Un confort au quotidien : deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les + accès direct aux bords de loire et au chemin du halage tram b à 200 m – rejoignez le centre d'orléans en quelques minutes commerces et école paul bert à 550 m venez le découvrir cette havre de paix ! Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 606 700 - greffe de orleans) valerie burte-dupuy entrepreneur individuel 06 25 75 30 59 - réf. 889073.

Dans une résidence intimiste, appartement au 1ier étage de 80 m² allie fonctionnalité, douceur de vivre. Cuisine ouverte sur le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Le tout prolongé par une belle terrasse de 17,45 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos instants de détente. Espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une salle de bains spacieuse avec wc. Appartement dans un cadre de vie pratique et serein complété par 2 places de parking en sous-sol. Le + jardin commun arboré en cœur d'îlôt nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 606 700 - greffe de orleans) valerie burte-dupuy entrepreneur individuel 06 25 75 30 59 - réf. 931689.

Cet appartement situé dans une petite rue calme de Montargis au sein d'une résidence de bon standing. cette résidence privée est située entre le centre commercial et la gare. Un syndic privé accompagne les copropriétaires, aucune procédure en cours. L'appartement de 101.13 m² vous offre une belle entrée avec placard, un séjour avec son balcon, la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Des nombreux placards se situent dans le couloir ou vous trouverez également 3 chambres, 2 point d'eau et des rangements. Un garage fermé est rattaché au lot principal. L'appartement est lumineux dû à ses portes-fenêtres ouvrant sur des balcons. Pour tous renseignements merci de me contacter au : 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d’art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d’Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l’immobilier neuf Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORLEANS CENTRE, Quartier Faubourg Bannier, dans une rue calme à l'esprit "vie de quartier tranquille", une pépite arrive à la vente : bel appartement plain-pied de plus de 85 m² entièrement rénové alliant charme, confort et modernité avec son charmant jardin privatif de 120 m² et un garage box fermé pour un véhicule. Situé au rez-de-jardin d'une belle Maison de ville composée d'une petite copropriété de trois logements, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. L'appartement à l'ambiance "cosy" avec parquet chêne, belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec chacune son armoire-penderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage-box fermé et une grande cave complètent le bien. Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, proche des commodités, gare, tramway, écoles, axes routiers et en très bon état général, idéal pour primo-accédant ou investisseur. À visiter rapidement. Coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 929026.

Appartement lumineux à saisir ! Dans une résidence sécurisée, à deux pas des commerces et de la gare, cet appartement lumineux comprenant 2 chambres est habitable de suite, sans travaux. Profitez d'un balcon agréable et d'un confort de vie optimal. Visite coup de cœur assurée ! Référence agence : 15068.

Faubourg Bannier, à proximité centre ville d'Orléans, de la gare SNCF et du quartier Dunois, découvrez cet appartement lumineux et traversant Est-Ouest de 4 pièces principales à rafraîchir, au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce principale, deux chambres, une pièce à usage de salle à manger, cuisine, salle d'eau et placard muni d'un branchement de machine à laver. Une cave et un grenier privatif apportent des espaces de stockage supplémentaires. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, la chaudière à condensation a été remplacée en 2019. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour le personnaliser à votre image. La copropriété a voté la remise en peinture de la cage d'escalier et le montant a été réglé par le vendeur. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter. Référence agence : 268.

St Jean de Braye, proche Orleans, bel appartement d'architecte de 92 m², de belles prestations et de beaux volumes baignés de lumière. L'appartement conjugue avec élégance le cachet historique du lieu, un design intérieur résolument contemporain et profite d un jardin privatif de 600 m². Idéalement situé, au rez de jardin du château de St Marie entièrement rénové en 2012 et distribué en appartements : une petite copropriété, Une rénovation qualitative pour un cadre de vie rare au calme et boisé. Un espace accueil : les anciennes portes ont été transformées en 2 élégants dressings. Une grande pièce de vie, de grandes portes fenêtres sur terrasse et jardin, comprenant séjour- salon et cuisine ouverte. Espace nuit : 2 chambres, salle d 'eau et buanderie. Très grande cave. 2 stationnements. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 925008.

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement moderne comprenant une entrée, une belle pièce à vivre donnant sur un balcon plein ouest et une cuisine équipée, 3 chambres, un dressing, deux salle de bains, un Wc et une cave. L'ensemble a été rénové en 2019. Situé dans une résidence fermée, il offre un cadre de vie idéal avec parking privé. À seulement deux pas du centre commercial, du tramway, des bus et des écoles, tout est à portée de main. Référence agence : 10608.

RARE à la vente et uniquement chez Corinne LASSERRE. ORLEANS HYPER CENTRE, Excellent rapport qualité / prix pour cet appartement en duplex, idéalement situé, proche des lieux de vie de la ville d'Orléans (cinéma, restaurants, écoles, bords de Loire) au sein d'une petite copropriété du début du siècle de deux lots. Vous accèderez à l'appartement dès le rez de chaussée de l'immeuble par un escalier privatif. L'entrée distribue un espace buanderie -Ensuite un hall avec son mur en pierres apparentes confère à l'appartement un certain cachet vous mènera aux deux chambres de 12 m² et 16 m² (dont une avec un vaste dressing) - une salle de bains équipée douche italienne et baignoire - un wc séparé. L'escalier contemporain menant à l'étage supérieur ou la pièce de vie de près de 50 m² reste à aménager selon vos envies (esprit loft assuré grâce à une hauteur sous faîtage de 4m50 vous permettra si le besoin s'en fait sentir de recréer une mezzanine, toutes les arrivées (électricité, évacuations) sont en attente pour installer la cuisine de vos rêves. Enfin, venez admirer la très belle vue sur la cathédrale du séjour. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour faire de cet appartement de charme un véritable cocon à votre image - Devis travaux pour aménagement cuisine et installation climatisation réversible sur la pièce de vie sur demande Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Prov Eau froide / Assurance Copropriété)) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 591856 ).

Orléans, très bel appartement loft duplex, un emplacement unique, une vue spectaculaire sur la cathédrale, un design haut de gamme, une rénovation en 2025, un bien rare sur le marché. Ascenseur et garage. Entièrement rénové dans un esprit très actuel et épuré, cet appartement propose des prestations haut de gamme : l'atmosphère est marquée par de superbes boiseries contemporaines dans des tons de gris foncé et de beige, une ambiance unique et chaleureuse, des volumes ouverts, une lumière naturelle omniprésente. Un vaste espace de vie de 45 m² baigné de soleil grâce à de grandes ouvertures orientées plein sud offrant un panorama exceptionnel sur la majestueuse cathédrale d'Orléans. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent dans une harmonie parfaite, conjuguant élégance et confort de vie. Côté nuit : deux belles chambres et d'une salle d'eau au premier niveau, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Superficie au Sol 130 m², superficie carrez 115 m². Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens uniques et inspirants. Idéalement situé, au 4eme et dernier étage, d une petite copropriétés avec ascenseur jusqu' au 3 ème et un grand garage sécurisé en sous sol rez de jardin. Proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et gare. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 920545.

ORLEANS Centre, proche gare et toutes commodités, au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien, Appartement T4 lumineux, 89 m², comprenant belle entrée, séjour-salon 35 m² avec accès à un beau balcon de 14 m² équipée de stores sans vis à vis, cuisine équipée indépendante, 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau, toilettes, beau dégagement avec de nombreux rangements. De plus une cave et un emplacement de parking. Vous recherchez un appartement spacieux au calme et proche des commodités, c'est ici ! Une visite s'impose. De nombreux atouts : huisseries double vitrage avec volets roulants, ravalement avec isolation par l'extérieur en cours et entièrement pris en charge par les vendeurs (baisse des charges), il ne demande qu'un peu de décoration. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 178 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3248 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 165, soit C, GES : 9, soit B. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84450.

L’office notarial norial, sarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 33 place du chatelet 45000 orleans - immobilier. Notaires et l'office notarial sarl norial les notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - halles châtelet : situé au 2ème étage : plateau a aménager terrasse - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 64 100,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 11 / 09 / 2025 18 : 30 au 12 / 09 / 2025 18 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 38 53 70 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 53 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2025 à 18 : 30 au 16 / 10 / 2025 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude norial, sarl - notaires à orléans - n° siret : 84054209600036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Grand lancement ! Une adresse d’exception à 10 min à pied de la place du martroi * découvrez une nouvelle résidence rare dans le centre historique d’orléans à 10 min à pied de la place du martroi, de la cathédrale sainte-croix et de la gare sncf * ! Profitez ici d’un emplacement remarquable à proximité des commerces, transports en commun et des services du quotidien. Choisissez une résidence intimiste, véritable écrin ouvert sur un jardin arboré, qui se compose de seulement 12 logements de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses prolongées par de beaux espaces extérieurs. Les appartements vous offriront des prestations soignées haut de gamme. Envie de devenir propriétaire ? Profitez ici d’un habitat rare aux surfaces généreuses, agréable à vivre qui a été pensé dans les moindres détails. Envie d’investir et de préparer l’avenir ? Un investissement avec un emplacement stratégique proche de la gare et des transports en commun et à moins d’1h de paris en train. * source : google maps informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La résidence EKLO propose des appartements neufs du studio au 4 pièces face à la place du marché et du futur mail, véritable cœur vivant de la commune la plus recherchée à 10 minutes d’Orléans * . Des appartements spacieux, lumineux tous dotés d’un espace extérieur généreux et d’un stationnement en sous-sol. Des matériaux nobles, des finitions de qualité avec carrelage Porcelanosa, parquet contrecollé, robinetteries Grohe, ascenseur. Une occasion unique pour investir ou habiter à 1h de Paris au cœur du Loiret et de ses promenades emblématiques. * voir conditions sur le site eiffage-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 minutes du bourg et de l'église, ce bel appartement de 90,49 m² fonctionnel et baigné de lumière. Espace de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une terrasse de 17,45 m², exposée sud-est et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Un espace nuit idéal pour la famille : 3 chambres, dont une suite parentale avec douche privative et salle de bains spacieuse avec toilettes vient compléter pour le bien-être de toute la famille. Une résidence à taille humaine intimiste vous propose des services pratiques et modernes : local à vélos, ascenseur et deux places de parking en sous-sol privatif. Les plus : -jardin commun préservé en cœur d'îlot, idéal pour des moments de détente en famille. -frais de notaire réduit nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 606 700 - greffe de orleans) valerie burte-dupuy entrepreneur individuel 06 25 75 30 59 - réf. 909749.

Situé dans une résidence neuve de haut standing, cet appartement exceptionnel vous offre un cadre de vie rare et privilégié, en bord de Loire, avec un accès direct au chemin du halage. Superficie habitable généreuse avec environ 200 m² de jardin arboré, idéal pour des moments de détente en extérieur. 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau moderne avec WC, 1 WC séparés, pour un confort optimal. Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier pour plus de praticité au quotidien. 2 places de parking en sous-sol, boxables, pour un stationnement sécurisé. Ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur la Loire, dans un environnement calme et naturel. La résidence, moderne et raffinée, se situe dans un quartier recherché, offrant un accès direct au chemin du halage pour vos promenades ou vos trajets à vélo. Ce bien rare sur le marché, à la fois élégant et pratique, vous séduira à coup sûr. Le cadre de vie est idéal pour profiter pleinement de la tranquillité du bord de Loire, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Un coup de coeur assuré pour cet emplacement prisé ! Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[ orléans - centre-ville historique ] située à deux pas de la loire, la résidence héritage bénéficie d’un emplacement urbain et patrimonial remarquable. Venez nous rencontrer au sein de notre espace de vente, rue porte madeleine (face au n°8) à orléans les mercredi et vendredi > 10h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00, autres jours sur rendez-vous. Disponibles du studio au 5 pièces, ces appartements de standing disposent de prestations haut de gamme en harmonie avec la qualité architecturale de la résidence. Lumineux et spacieux, les appartements sont baignés de lumière naturelle. Dès les deux pièces, ils profitent d’une double ou triple orientation. Pour un bien-être optimum, de généreux extérieurs privatifs prolongent tous les espaces à vivre. Dans les derniers étages, de vastes terrasses offrent des vues panoramiques sur la ville et les bâtiments classés. La résidence héritage a fait l’objet d’un aménagement paysager qualitatif que l’on retrouve en cœur d’îlot jusqu’aux toitures. Et si c’était le moment de devenir propriétaire grâce au pret à taux zero * ! Le dispositif lli * est également possible pour votre investissement. Contactez nos conseillers lamotte à orléans ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr (ref. 00000198-tc000001907 / 1749-272916).

Orléans Saint-Marceau — Quartier Cigogne Magnifique Duplex à Découvrir ! À proximité immédiate des écoles, commerces, du centre ville et à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram A, ce superbe duplex vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, qui donne sur le balcon pour vos pauses en extérieur, idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont 2 au premier niveau parfaites pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, deux WC. Une place de parking privative, un vrai atout en cœur de quartier. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce duplex. Référence agence : 10590.