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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Longjumeau (91160)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Longjumeau (91160)
177 000 €

Appartement 4 pièces Longjumeau (91160)

Iad France - Leila Chafei (06 29 83 36 02) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * - * Travaux de double vitrage en cours, le DPE sera en E après le changement * - Appartement de 73 m² environ, situé au premier étage d'un petit immeuble de 2 étages. Dans une résidence calme et arborée, avec gardien et à 2 pas des bus (199, DM151, DM152,107, 297) - L'appartement bénéficie d'un double séjour 28 m² environ, une cuisine séparée entièrement équipée, une loggia et un cellier. Un couloir desservant 2 chambres de 12 et 10 m² environ et une salle de bain et un wc séparé. Il est également possible de créer une 3ème chambre grâce au double salon, celle-ci sera accessible par le couloir desservant les 2 autres chambres. - Un box et une grande cave en sous-sol (avec lumière et prise électrique) viennent compléter ce bien. - Les + : - Résidence calme et sécurisée - Double vitrage - Possibilité de créer une 3ème chambre (double séjour) - Proche des écoles (de la maternelle au lycée) et des commodités * Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert au partage * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 277 € par mois (soit 3324 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei EI (ID 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 77 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 334 kWh/m².an 73* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 73 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 252
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 324 €

A propos du prix de cet appartement

  • 177 000 € (soit 2 425 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1548248
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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