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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Lorient (56100)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Lorient (56100)
368 000 €

Appartement 4 pièces Lorient (56100)

Ghislaine fleury vous présente cet appartement en duplex 4 pièces 89 m² avec deux terrasses 9.30 m² et 18.70 m², exposition ouest, une cour 10.80 m². Soit 127 m² de surfaces privatives. L'appartement se compose au primier niveau d'une cour privée de 10.80 m² accédant au séjour cuisine de 31 m², une chambre de 12.85 m² avec sa salle d'eau privative, rangements, wc séparé et escalier vers le second niveau avec dégaement ouvert sur terrasse de 18 m² et deux chambres de 12 m² et 11 m², une salle d'eau avec wc ce duplex est situé au 2ème étage d'une résidence de trois niveaux, sécurisée et close comprenant 33 appartements, avec ascenseur, une place parking. Charges copropriété réduites. Dpe étiquette a - valeur consommation énergie primaire : 51 kwh / m2 par an. Le bien est présenté au prix de 368 000 euros, incluant les honoraires 18 400 euros à la charge du vendeur. Dans un cadre de vie privilégié conçu dans un quartier de proximité, tout est à deux pas, accessible à pied ou à vélo. Centre-ville, gare et universités accessibles en 15 min à pied, pôles d'échange de la gare et du pôle universitaire, commerces et services de proximité dans un rayon de 300 m. Écoles, collèges et lycées accessibles à pied. Lignes de bus desservant la zac : 10 et 13. Lycée jean baptiste colbert à quelques minutes à pied. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine fleury, au 06 14 24 34 00 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine fleury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 497 496 760 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Ghislaine fleury (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 497 496 760 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface carrez : 89 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : BODELIO
Etat
  • Construit en 2022
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 368 000 € (soit 4 135 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 371124GFL
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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