Situé à Lorient (56100), cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Proche des écoles, du lycée Colbert et Marie Lefranc, il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité des lignes de bus. L'environnement urbain de la ville ajoute à son attrait en offrant un large éventail de services à portée de main. l'appartement dispose d'un petit balcon ainsi qu'une cave pour répondre aux besoins de stockage des habitants, offrant ainsi un espace supplémentaire pour organiser et ranger les affaires. À l'intérieur, cet appartement de 48 m² se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée, une buanderie pratique, une chambre confortable, un WC séparé, et une salle d'eau avec douche. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique efficace, tandis que le plancher confère une chaleur naturelle à l'espace. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité agréable à l'intérieur, créant une atmosphère conviviale. L'ascenseur, l'interphone et le digicode ajoutent des éléments de confort et de sécurité à ce charmant appartement de 4 pièces construit en 1970. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 558 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BROQUE, Tél. : 07 61 70 65 63, E-mail : olivier.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 832176432.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.