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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Lorient (56100)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Lorient (56100)
176 000 €
-8.09 %

Appartement 4 pièces Lorient (56100)

Cet appartement d'environ 90 m², situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété isolée par l'extérieur, entretenue et sécurisée à proximité du centre ville, de la gare et du Scorff, bénéficie d'une très belle luminosité. Il offre un espace de vie généreux orienté sud au dessus des arbres sur un parquet chaleureux, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un accès à la loggia fermée où on peut y mettre les machines. Côté nuit, un couloir dessert les trois chambres dont une avec placard et les toilettes. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette. Pour compléter ce bien, une cave privative sur dalle béton et un local vélo en commun. Il est possible d'améliorer fortement la note énergétique en installant une VMC. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Ville en bois
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 170
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 350 €

A propos du prix de cet appartement

  • 176 000 € (soit 1 934 € / m²)
    -8.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.09 % (-15 500 €) depuis le début de sa diffusion le 18 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1375541
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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